Parkweg 2 270, Hellevoetsluis

Stijlvolle recreatiewoning op eigen grond aan het water: EuroParcs Poort van Zeeland – Chalet 270
Bent u op zoek naar een uniek toevluchtsoord waar luxe, rust en natuur samenkomen? Dit uitstekend onderhouden chalet op EuroParcs Resort Poort van Zeeland biedt de perfecte balans tussen een heerlijk eigen vakantieplek en een slimme investering. Gelegen op een riant perceel aan een kabbelend watertje, geniet u hier van optimale privacy, een zonovergoten tuin en de prachtige natuur van Voorne-Putten direct om de hoek.

Algemene omschrijving
Chalet 270 valt direct op door zijn vrije ligging en de royale buitenruimte. Een groot pluspunt is dat de woning op eigen grond staat, een schaars goed in de huidige recreatiemarkt. Bij aankomst parkeert u comfortabel op uw eigen erf, waarna u via de entree de lichte, uitnodigende woonkamer betreedt. Dankzij het extra verhoogde plafond oogt de living niet alleen groter, maar profiteert u ook van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag.

De woning is technisch in goede conditie – voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en praktische kiep-kantelramen. Met maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers is dit chalet zeer geschikt voor grotere gezelschappen tot zes personen. De ligging direct aan de waterkant, compleet met natuurlijke oever, geeft elke dag een ultiem vakantiegevoel.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
• Toplocatie: Prachtig gelegen aan het water op een leuk perceel eigen grond.
• Wooncomfort: Royale, lichte woonkamer met verhoogd plafond en een moderne meubilering.
• Buitenleven: Tuin op het zonnige zuiden met parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Slaapkamers: Drie volwaardige slaapvertrekken, waarbij de master bedroom beschikt over een badkamer en-suite.
• Sanitair: In totaal twee moderne badkamers en twee wandclosets (hangende toiletten).
• Onderhoudsvriendelijk: Voorzien van kunststof kozijnen, volledige isolatie en een CV-installatie die in collectief onderhoud is.
• Complete keuken: Uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en magnetron.
• Omgeving: De ideale uitvalsbasis; op slechts 10 minuten wandelen van het Haringvliet-strand.

Begane grond:
De indeling van de woning is praktisch en gericht op optimaal gebruiksgemak. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is het hart van de woning. Hier vindt u een volledig interieur, bestaande uit een comfortabele bank, een stijlvolle salontafel en een modern TV-meubel. De openslaande deuren naar de tuin halen buiten letterlijk naar binnen. De eethoek is ruim opgezet en sluit naadloos aan op de moderne open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, magnetron en een gaskookplaat.

De slaapvertrekken zijn slim ingedeeld:
1. Ouderslaapkamer: Een royale kamer met een vaste kastenwand en een eigen wastafel. Uniek aan deze kamer is de badkamer en-suite, uitgerust met een douche en een hangend toilet.
2. Tweede slaapkamer: Voorzien van twee losse eenpersoonsbedden met daarboven extra opbergruimte, ideaal voor gasten of kinderen.
3. Derde slaapkamer: Beschikt over een los bed met eveneens veel praktische opbergruimte boven het bed.

Naast de en-suite badkamer is er een tweede, centrale badkamer aanwezig. Deze is modern afgewerkt met een wastafelmeubel, spiegel, handdoekenverwarming, een tweede hangend toilet en een douchecabine. Alle vertrekken in het chalet worden verwarmd via de eigen CV-ketel.

Tuin:
Buitenliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het perceel is dusdanig ruim dat er, naast de bestaande inrichting, voldoende ruimte is voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra schuur. De tuin is strategisch aangelegd om de gehele dag van de zon te kunnen genieten. De tuin ligt op het zuiden. Dit betekent dat u de dag kunt beginnen met een ontbijt in de ochtendzon en tot laat in de middag van de warme stralen kunt genieten. Dankzij de ligging aan het water ervaart u een vrijheidsbeleving die zelden te vinden is op een resort.

Overige informatie:
Dit object wordt aangeboden inclusief de volledige inventaris. Een groot voordeel is dat de CV-installatie is opgenomen in een collectief onderhoudsplan van het park, wat u als eigenaar ontzorgt. De kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof, wat de woning zeer onderhoudsvriendelijk maakt.

Bij EuroParcs Poort van Zeeland heeft u de keuze uit zes verschillende eigendomsvormen, afgestemd op uw persoonlijke doelen:
• Personal Ownership: Volledig eigen gebruik, inrichten naar eigen smaak.
• Premium Ownership: Eigen gebruik gecombineerd met verhuur in de topweken.
• Holiday Ownership: Vast rendement in vakantietegoed (gebruik op alle EuroParcs locaties).
• Rental Ownership: Variabel rendement, profiteren van de verhuurmarkt met eigen flexibiliteit.
• Active Ownership: Zelf actief betrokken bij de verhuur en gastenwerving.
• Investment Ownership: Volledige ontzorging met een vast rendement zonder eigen gebruik.

Voor het jaar 2026 bedragen de totale vaste parkkosten € 4.698,90 (inclusief o.a. parkservice, onderhoudsplan en vuilafvoer). Indien u kiest voor een model met een vast rendement (Rental of Investment), worden deze kosten vaak gedekt door de exploitatie.

Over Resort Poort van Zeeland
EuroParcs Resort Poort van Zeeland is een begrip op de grens van Voorne-Putten en Zeeland. Het park is een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en actievelingen. Op slechts 10 minuten wandelen bevindt u zich op het strand langs het Haringvliet, ideaal voor watersport of een strandwandeling. De directe omgeving biedt prachtige natuurgebieden zoals de Duinen van Voorne, en de historische stadjes Hellevoetsluis en Brielle liggen op korte fietsafstand. Het park zelf beschikt over uitstekende faciliteiten, waaronder horeca en speelmogelijkheden voor kinderen.